Обмен жилья как инструмент решения жилищных вопросов снова возвращается на рынок недвижимости: популярный в советское время, он ненадолго сдал позиции с приходом рыночной экономики, но в настоящее время отсутствие свободных денежных средств для покупки жилья у многих семей, и сложность получения ипотеки сделали обмен жилья снова актуальным.

Мена жилья – удобная альтернатива продаже жилья с последующей покупкой

Ее преимущества:

• экономия денежных средств (оформление одной сделки вместо двух);
• экономия времени на подготовку и оформление сделки;
• отсутствие временного разрыва между продажей старого и покупкой нового жилья.
• Обмен с доплатой, междугородний обмен, обмен на другой район, обмен с расширением и с уменьшением жилплощади, обмен одной квартиры на две, и двух - на одну: любая жизненная ситуация, требующая изменения жилищных условий (рождение детей, переезд к вам родственников, взрослые дети, желающие жить самостоятельно, развод) может быть решена посредством обмена жилья.

Риски сделок по обмену жилья и пути их снижения

При всех своих достоинствах, как и любая другая сделка, касающаяся недвижимости, обмен жилья несет в себе немалые риски: данный рынок весьма привлекателен для разного рода аферистов, кроме того, незнание юридических нюансов, связанных, например, с проживанием в объекте сделки несовершеннолетних, может привести к обмену, который впоследствии будет признан недействительным.
Поэтому обмен жилья требует юридического сопровождения на всех своих этапах: от юридической экспертизы объекта сделки, до присутствия адвоката при заключении договора.
Опытные квалифицированные адвокаты Московской коллегии «Сачковский и Партнеры» готовы оказать следующие юридические услуги:

• консультационная поддержка;
• экспертиза объекта сделки;
• детальная проработка договора обмена жилья;
• юридическое сопровождение;
• присутствие при заключении сделки и ее регистрация.

Адвокаты коллегии имеют значительный опыт работы по сделкам с недвижимостью, что позволит вам существенно сэкономить свое время. С их помощью вы сможете осуществить срочный обмен жилья, если ваши жизненные обстоятельства потребуют безотлагательного изменения жилищных условий. Помните, что сделка, оформленная с нарушениями законодательства, может быть оспорена в течение 3 лет. Не экономьте на услугах адвоката – и вам не придется пережить подобные серьезные неприятности.