Дачная амнистия на землю

Принятый в 2006 году на федеральном уровне Закон за №93-Ф3, в народе получивший название дачной амнистии на землю, значительно облегчил судьбу тех граждан, чьи гаражи, садовые участки и старенькие домики в деревнях находились в «подвешенном» состоянии.

Имеется в виду, что у собственников фактически не было никаких документов, подтверждающих, что именно они являются владельцами земли, на которой располагалась недвижимость. А связано это с тем, что садовые дома, к примеру, были построены на землях, которые когда-то выделило своим сотрудникам предприятие под сады-огороды. Вот и получалось, что дача построена на личные средства садовода, но на земле фирмы, которой, возможно, уже и не существует. Аналогичная ситуация складывалась, к примеру в деревнях, где на землях в советские времена принадлежащих колхозам, тогда же были построены дома, теперь уже, явно, обветшавшие.

Плюсы дачной амнистии

И страдали от этой неопределенности не только «хозяева», не имеющие документов на землю под своим «хозяйством», страдало также и государство. Потому и была объявлена дачная амнистия на землю, в результате чего выиграли все.

Теперь владелец на законных основаниях может в любой момент продать свой дачный участок, а главное – использовать его в качестве залога в различных сделках. Да и у наследников уже не возникает проблем.

Государство же получает налог с официально зарегистрированного собственника жилого объекта и земельного надела, таким образом, местный бюджет остается в прибыли.

Оформление документов

Однако, воспользоваться своими правами неофициальные «землевладельцы» особо не спешат, чаще всего, ссылаясь на свою неграмотность в этом вопросе. При этом им достаточно обратиться к хорошему адвокату, а уж профессионал и проконсультирует клиента в доступной форме, и, если потребуется, документы необходимые поможет собрать и оформить, и подскажет, как приватизировать участок с минимальными затратами и в короткие сроки.

Процедура оформления земли

Государственная регистрация земельных участков в большинстве случаев подразумевает оформление их в собственность в порядке уведомления. Хотя, если на земельном участке имеется постройка, которая была возведена без официального разрешения, то тут уже потребуются документы именно на жилье. И в одном случае будет достаточно кадастрового паспорта, в другом – не обойтись без декларации. Потому-то и рекомендуют знающие люди, как минимум, проконсультироваться у адвоката, а лучше и полностью доверить ему процедуру оформления приватизации участка.

Отметим, что дачную амнистию на землю предлагают сделать бессрочной, хотя пока срок ее окончания определен мартом 2015 года.