Дарение недвижимости родственникам

Недвижимость – особая ценность. Выступая в роли дарителя или даже принимая такой приятный презент, необходимо особенно точно и тщательно соблюдать все юридические нормы. Это условие не так то просто выполнить, если не воспользоваться консультацией квалифицированного юриста, чтобы ответственный шаг действительно принес радость обеим сторонам. Точное соблюдение всех правовых нюансов – не только желательна, а просто необходима. Грамотный юрист в полном соответствии к действующему законодательству составит договор, проведет все необходимые действия.

Что стоит знать при дарения недвижимости членам своей семьи, близким родственникам

Если недвижимость вы решили подарить родственнику, то необходимо учитывать, что в первую очередь серьезное значение имеет то, в каком именно родстве вы состоите. Обычно такие ценные презенты преподносят своим близким. Бабушка, дедушка, внуки, родители, родные или усыновленные дети, родные или сводные братья и сестры – именно они являются таковыми. Чтобы одариваемый стал полноправным владельцем квартиры или дома, заключается договор дарения недвижимости родственнику. Он регистрируется в юстиции, что соответствует п.1 статьи 572 ГК РФ.

Важно знать и учитывать, что:

• Нет необходимости проводить точную оценку недвижимости, поскольку дарение в таком случае – бесплатная передача имущества, не облагаемая налогами;
• Некоторые финансовые издержки все же есть – это госпошлины, которые следует уплатить. Одна из них - за передачу права собственности, а также – за регистрацию договора дарения;
• Даже в случае развода, если одариваемый на момент дарения состоял в браке, подаренная недвижимость остается в его полном владении

Если одариваемые – не члены семьи, то...

Существуют некоторые отличия при дарении недвижимости другим родственникам, что не являются членами семьи, не состоят к одариваемому в близком родстве. Если составляется договор дарения недвижимости между родственниками, то его также желательно нотариально удостоверить. Кроме того, в случаях дальнего родства одариваемому предстоит уплатить налог, что исчисляется в общем порядке от стоимости квартиры или дома, которую в этом случае нужно установить.

Дарение недвижимости – достаточно серьезный шаг, разумным решением при этом будет обращение за соответствующей правовой помощью и консультацией, а еще важнее – с глубокой ответственностью, продуманностью и полным осознанием того, что ваше имущество переходит в другие руки, отнестись к своему решению.