Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Дарение недвижимости гражданину

Единственной возможностью передать недвижимость в собственность другому лицу и при этом быть уверенным в том, что эту собственность никто не сможет оспорить ни при каких обстоятельствах, является дарение недвижимости. Любой человек, за исключением перечня лиц, утвержденного законодательством, может подарить недвижимость, принадлежащую ему на правах собственности тому, кому он пожелает, потому что это его собственность и его личное дело.

Перечень лиц, которые не могут быть Дарителем и Одариваемым

Запрещено законом выступать с роли Дарителя и Одариваемого следующим лицам:

  • тем, кто является законными представителями детей, которые не достигли совершеннолетия, и недееспособных граждан;
  • сотрудникам детских домов и других подобных воспитательных учреждений;
  • в случае, если Даритель находится на реабилитационном лечении, то в качестве Одариваемого не может быть работник мед. учреждения, в котором лечится Даритель;
  • служащие гос. учреждений, если их непосредственные обязанности связаны с действиями по дарению;
  • иностранцы и граждане, не имеющие гражданства, не могут выступать в роли Одариваемых.

Оформление дарственной

Важным моментов при оформлении договора дарения недвижимости является соблюдение всех тонкостей и нюансов его составления. Основные моменты договора.

  1. Должны быть точно указаны все паспортные данные Дарителя и Одариваемого.
  2. Приложены все документы, подтверждающие право собственности Дарителя на объект дарения.
  3. Обязательно правильно указано местоположение (адрес) недвижимости, которая передается в дар.
  4. Необходимо описать объект недвижимости в соответствии с документами на него.
  5. Если речь идет о доме или квартире, то должен быть пункт о зарегистрированных на жилой площади гражданах и о том, кто и когда должен быть выписан или прописан.
  6. Оговорить, на кого ложатся все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.


Чтобы договор был правильно составлен, и в дальнейшем не возникло непредвиденных ситуаций, лучше обратиться к опытному юристу за помощью в его составлении.

Регистрация дарения недвижимости

Законодательство не требует обязательного нотариального заверения договора дарения недвижимости. С 01.03.2013 г. отменена государственная регистрация дарения недвижимости, необходимо зарегистрировать только право перехода собственности. Соответственно, оплачивать государственную пошлину нет необходимости.

Дарение недвижимости – это безвозмездная сделка, то есть, если в договоре фигурируют финансовые отношения между Дарителем и Одариваемым, то такая сделка не признается договором дарения, а считается притворной сделкой.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку