Аренда жилья онлайн

Арендовать жилье на любой срок и в любом городе мира стало удобно по сети интернет. Услуга востребована для поиска постоянного проживания в качестве единственного жилья или временного для встреч с друзьями, на время путешествий, командировок.

Выгоды такой услуги состоят в комфорте: можно подобрать вариант заранее без личного присутствия для предварительного осмотра. Тем не менее, аренда жилья онлайн требует знаний некоторых нюансов сделки. Они зависят во многом от сайта, на котором осуществляется поиск подходящего варианта, от условий предоставления жилья, предоплаты и многого другого.

Услуги сайтов без посредников

Главное отличие порталов, специализирующихся на данных услугах, заключается в наличии/отсутствии посредников. Существуют сайты, на которых данные о сдающихся комнатах, квартирах, домах публикуют сами хозяева недвижимости. В таком случае взять в аренду жилье онлайн станет самым выгодным вариантом. Клиент может связаться лично с хозяином по телефону, электронной почте, видеосвязи и обсудить условия аренды.

Следует отметить, что в мире принята предварительная оплата выбранного варианта в пределах 10-20%. Это подтверждает реальность намерений клиента при бронировании апартаментов. Выгоды данных порталов сложно переоценить и хозяевам жилья. Ареал информации распространяется на весь мир, и шансы быстро находить клиентов увеличиваются многократно. Нет нужды обращаться в фирму недвижимости и терять клиентов из-за наценок на посредничество.

Преимущества порталов-посредников

Все вышесказанное не означает, что услуги порталов-посредников, берущих деньги за свои услуги, однозначно не выгодны. При выборе аренды жилья онлайн фирмы недвижимости, которым принадлежат такие сайты, как правило, берут на себя ответственность за чистоту сделки. Она заключается в том, что менеджер проверяет принадлежность объекта хозяину, а также лично осматривает апартаменты. Порталы берут за свои услуги от 10% до половины стоимости месячной аренды, если недвижимость сдается на долгосрочных условиях. Также может назначаться фиксированная сумма за услуги.

В посуточных вариантах, как правило, назначается плата за аренду за 1 сутки. В нее входят все дополнительные платежи посредникам и хозяевам. Часто назначается единое время расчета, например, 10 часов утра или полдень. При этом некоторые фирмы предоставляют реальное суточное время (то есть, сутки отсчитываются с момента Вашего фактического поселения). Во всех случаях аренды следует заключать договор об услуге с хозяином квартиры или с фирмой, официально представляющей его интересы.