Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью отличаются масштабностью и значительными суммами: минимальная невнимательность со стороны покупателя или продавца может стоить много нервов и денег. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью адвокатом всегда актуально и служит гарантией правильного оформления, отсутствия неприятных сюрпризов и избежания конфликтов по объектудоговора впоследствии.

Помощь юриста по недвижимости

Когда речь идет о какой-либо сделке с недвижимым имуществом или она только планируется в ближайшем будущем, большинство здравомыслящих людей стремится обезопасить себя и свои финансы, обращаясь за консультацией к специалистам. И это вполне объяснимо, ведь грамотный адвокат, юрист по недвижимости, зная обо всех подводных камнях и тонкостях в сфере недвижимого имущества, обеспечит безопасность сторонам сделки от многих неприятностей и неоправданных расходов.
Современный рынок недвижимости может скрывать много «сюрпризов», которые способны принести немало вреда сторонам сделки, и многие граждане с такими неприятностями сталкивались не раз. Квалифицированные адвокаты, юристы по недвижимости, сопровождая любую сделку, найдут выход из любой, даже самой запутанной ситуации, учитывая все особенности современного рынка.

Ответственные и опытные адвокаты Московской коллегии адвокатов «Сачковский и Партнеры» окажут следующие услуги:

  • консультационные услуги по вопросам законодательства и содействие относительно подготовки документов правоустановления (на этапе подготовки к заключению договора);
  • проверка договора на чистоту;
  • проверка объекта договора на ограничения;
  • установление действительности полномочий продавцов;
  • получение сведений из учреждений опеки по вопросам соблюдения прав несовершеннолетних в ходе договора;
  • сопровождение сделки купли продажи недвижимости (представительские услуги, поддержка в переговорах, консультационные услуги на выезде, сопровождение при подписании документов);
  • регистрация договора.

Самостоятельное заключение подобных договоров требует понимания ряда важных законодательных нюансов, в противном случае риск неприятностей и потерь, вытекающих из незнания закона, существенно возрастает. Квалифицированный адвокат со значительным опытом работы поможет вам разобраться с такими тонкостями, и успешно заключить планируемую сделку.

Вопросы, которые требуют юридической консультации при заключении договоров с недвижимостью:

  • использование материнского капитала;
  • договора с недвижимостью, затрагивающие интересы детей;
  • договора, в которых необходимо получить согласие мужа (жены);
  • договора, в которых затронута долевая собственность;
  • ипотечные договора с недвижимостью.

Участие одного лишь нотариуса не дает полных гарантий чистоты договора (его задача – проверка дееспособности сторон и засвидетельствование подписей). Сопровождение процесса купли/продажи недвижимости адвокатом избавит вас как от возможного мошенничества, так и от проблем легитимности сделки, возникших по незнанию. Неправильно оформленная сделка может быть оспорена в течение 3-х лет. Экономить на услугах адвоката, совершая столь серьезную сделку – легкомысленно и чревато существенными неприятностями.